疫情建筑(疫情建筑行业防疫补偿)

疫情对建筑资质市场影响的分析

市场活跃度下降 工程项目延期或取消：由于疫情导致的封锁措施和人员流动限制
，许多工程项目被迫延期或取消，这直接影响了建筑资质市场的需求
。企业对于新项目的投资变得更加谨慎 ，导致市场活跃度显著下降。询问公司业务减少：往年年初是工程项目密集上马的时候
，也是询问公司的旺季 。

疫情下多数地区建筑资质延期再延期，对建筑市场影响较大 ，主要体现在工程建设停滞
、资质新办受阻、招标项目减少 、市场走向失衡以及资金压力增大等方面
。工程建设停滞：自三月起
，我国大部分地区进入封控阶段，大量建筑项目被迫停工停业。

疫情之后 ，建筑行业将在短期调整后逐步回归正轨
，并朝着智能化
、绿色化、管理规范化方向加速发展，同时行业集中度可能进一步提升 。 以下是具体分析：短期影响：考试与证书管理调整考试节点调整：受疫情影响 ，多地建筑类职业资格考试（如一建 、二建）的证书发放
、考后审核及报考时间出现延期或线上化调整
。

市场整体环境：建筑业复苏与结构调整并行产值波动与复苏轨迹：一季度建筑业总产值同比下降48%
，二季度复工后增长1%（总量为一季度的6倍），三季度增长19% ，四季度提速至13%。

短期内，由于建筑企业资质证书的有效期延长
，企业对建造师证书的需求量可能会下降 。这会导致市场上证书数量相对增加，从而降低证书的价值
。然而 ，从长期来看
，随着建筑行业的不断发展和规范化，建造师证书的价值有望回升。特别是在政策推动下 ，认证合一将成为常态
，建造师证书在未来仍有很大的升值空间 。

行业形势变化：近年来，建筑行业的竞争日益激烈 ，市场环境不断变化
。许多企业在面对市场波动时
，难以在短时间内完成资质的更新和升级。因此，政府将资质延期 ，为企业提供了更多的缓冲时间
，以便其能够更好地适应市场变化 。疫情因素影响：新冠疫情的爆发对全球经济造成了巨大冲击，建筑行业也不例外。

防疫成本列入工程造价,合理延长合同工期

〖壹〗、防疫成本可列入工程造价 ，合同工期可根据实际情况合理延长
。具体说明如下：防疫成本列入工程造价郑州市规定：郑州市住建局发布的《疫情防控期间支持建筑企业复工复产的实施意见》明确，将“新冠肺炎”疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力。

〖贰〗 、依据《民法典》第五百九十条
，施工方需书面通知发包方延期原因及预计时间，双方协商调整工期和费用 。防疫成本（如口罩
、消毒水等物资费用及人力费用）需由承发包双方共同确认并计入结算；材料费用波动需及时签证调整 ，人工费用根据市场情况签证确认
。

〖叁〗、其他直接用于疫情防控的合理支出。这些费用需由建设单位或施工单位承担
，并通过工程造价机制合理分摊至项目成本中 。实施要求：建设单位责任：需牵头组织工地疫情防控工作，协调防疫物资采购 、核酸检测安排等 ，并确保防疫费用纳入工程造价
，不得要求务工人员自行承担
。

〖肆〗
、防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价 ，由发包方承担。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据
，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷 。

建筑工程人的心酸

技术赋能：数字化工具（如智慧工地系统）的应用，降低对体力的依赖 ，为中年从业者提供转型窗口
。社会关注提升：如“呈志筑人网 ”等平台的出现
，反映社会对工程人群体需求的响应，未来类似垂直服务或成趋势。建筑工程人的心酸 ，本质是行业周期、技术变革与个体生命周期的碰撞 。但通过主动适应变化
、利用新工具、提升核心技能，仍能在困境中开辟新路径
。

工程人的心酸在以下这些名言中得到了深刻的体现：首先
，从建筑与人类思想的关系来看：“人类没有任何一种重要的思想不被建筑艺术写在石头上，人类的全部思想 ，在这本大书和它的纪念碑上都有其光辉的一页。

工程人心酸的名言
，可以归纳为以下几点：人造房子，房子也造人：丘吉尔的这句话深刻揭示了工程师与建筑之间的相互影响 。工程师建造房屋 ，同时房屋也在塑造工程师
，反映了工程人在创造过程中的投入与牺牲。

以下是一些反映工程人心酸的名言：工程人的坚持与不易：人造房子，房子也造人
。丘吉尔的这句话 ，暗示了工程师在建造房屋的过程中
，不仅塑造了建筑，也被建筑所塑造 ，体现了工程人的心血与付出。对价值与地段的深刻洞察：决定房地产价值的
，第一是地段，第二是地段 ，第三还是地段 。

江苏省疫情工程可以延长有政府文件吗

〖壹〗 、江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持
。在江苏省，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况
，政府相关部门已发布明确文件，支持合理顺延工期。

〖贰〗
、江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》 ，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件
，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用 。

〖叁〗、江苏省住建厅于4月11日正式发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的两份关于建设工程新冠疫情防控的文件 ，并明确在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列相关疫情防控措施费用
。

〖肆〗 、近日
，多地发布了再延期复工的通知，明确了不同企业和工程项目的复工时间。同时 ，人社部也出台了相关政策
，对春节延长期间上班的工资待遇等问题进行了规定 。

疫情之后,建筑行业将如何发展?

〖壹〗
、装配式建筑推广：模块化、预制化建筑方式可减少现场作业人数，符合疫情防控下的安全要求 ，同时缩短工期
，预计将成为行业重要发展方向
。绿色建筑与可持续发展 政策驱动：全球碳中和目标下，建筑行业需降低能耗与碳排放。疫情后 ，绿色建材 、节能设计
、可再生能源利用（如光伏建筑一体化）将成为项目标配，推动行业向低碳转型 。

〖贰〗、关注政府对项目资助的倾向
，积极响应政府推动建筑数字发展的政策，采用数字化标准 ，提升企业的竞争力
。人才方面：认识到“优胜劣汰
”的规律
，比较好的公司将从疫情危机中脱颖而出。企业应加强自身建设，提升管理水平和技术创新能力 ，成为行业内的佼佼者 。学生将从学术边缘仔细观察
，为新的复苏做准备。

〖叁〗 、建工行业的发展趋势中小建企挑战与机遇并存：挑战：疫情导致项目延期
、资金链紧张，中小建企面临生存压力
。机遇：政策支持（如税收减免、贷款延期）和行业整合加速 ，优质企业可能通过兼并重组扩大市场份额。